تأمينات المقاولات-تراخيص المباني
 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
رجاء افادتي عن الاتي حيث انني في حيرة من امري ... هدانا الله واياكم

تم شراء قطعة ارض 400 م من عن طريق توكيل من وسيط حيث اشتريت انا 200م واشترى صديقي 200م ويتم البناء على 60% من مساحة الارض وتم استخراج رخصة واحدة باسم صاحبها الاصلي لمبنى من مدخلين منفصلين وعند سداد التأمينات تم حسابها على اساس المبلغ بالترخيص وهو 414 ألف جنيه وتم حسابها حوالي 12 ألف جنيه بالاضافة إلى طلب عقد من مكتب مقاولات لمباشرة العملية وحيث انني لن أقوم بالبناء الان فقام صديقي بالتعاون مع بعض معارفه بالاتفاق على تعديل الترخيص بحيث يضيف اليه عبارة "سيقوم المالك ببناء 200 متر فقط " ويتم ختمها بالاختام الرسمية بحيث يتم حساب التأمينات على اساس نصف المبليغ أي 207 آلاف فقط وعند سؤاله هل هذا التصرف سوف يؤدي إلى أي مشاكل معى عند البناء في المستقبل أجاب لا يوجد اي مشكلات لك في المستقبل وانا في الحقيقة قلق من هذا التصرف واخشى ان يسبب لي مشاكل لذا رجاء الافادة .... جزاكم الله عني خيرا

واضح أن هذا الاجراء سببه عدم قيامك بالبناء حاليا
بحيث يتحمل صديقك اشتراكات التأمين الاجتماعي والالتزامات الأخري عن الجزء الخاص به فقط
وليس عن كامل المساحة

بحيث تقوم عند بناء الجزء الخاص بك
اتخاذ الاجراءات اللازمة لاعادة الترخيص الي قيمته الأصلية
ومن ثم سداد اشتراكات التأمين الاجتماعي والالتزامات الأخري عن المساحة الخاصة بك

ويفضل مراجعة كل من
الجهة المختصة بمنح الترخيص
ومكتب المقاولات المختص
في هذا الشأن
حتي لا تتعرض لمشاكل في المستقبل