salah arafat

شكرا سعادة المستشار على الرد لكن ماتذال هناك نقطة غامضة بالنسبة لي وهي العملية الحسابية للسنوات التي اود شرائها من بعد العشرين وعمري 35 حسب الجدول موضل ان المعامل هو 1.51 وهي نقطة اغلبنا لا يفهمها هل هذا معامل معناه الفائد السنوية المضوربة في القيمة الاجمالية للقسط الشهري؟ والا حظ انه يرتفع كلما قلت مدة التقسيط وينفخفض كلما ارتفع لكن لو كانت فائدة فلماذا ينخفض كلما طالت عدد سنوات التقسيط كما انه غير محتسب عند الدفع لمرة واحدة لكامل مبلغ الشراء للسنوات بمعنى ساشترك مثلا بدخل 3230 ليكون ما سادفعه شهريا عنه 726 اذن ماهي التكلفة السنوية لكل سنة ساقوم بشرائها عل اعتبار تقسيط 10 سنوات هل هي = 726*1.51*12 ارجوا ان يكون ماا فهمته صحيح او التوضيح من سعادتكم وبالاخص فيما يخص ان هذا المعامل هو نسبة فائدة ربحية عن كل سنة وهل من المفيد اطالة مدة التقسيط؟ اسف للاطالة وتقبلوا التحية